16 Фани

Коммерческая недвижимость с арендаторами

Куда вложить деньги?
В последнее время многие люди задумываются над самым выгодным вариантом капиталовложения. Есть достаточно сфер в бизнесе, которые могут принести высокий и быстрый доход. Однако ни одна из сфер деятельности не будет столь надежна как покупка коммерческой недвижимости.

Арендная недвижимость – это вид коммерческой недвижимости, который подразумевает перевод жилой квартиры в нежилой фонд с последующей перестройкой оной под street-retail.

Street-retail вид ведения предпринимательской деятельности в виде предприятия расположенного в фасаде здания, для продажи чего либо.

OOO «ДУАЛ» - занимается покупкой, продажей, арендой и управлением такой недвижимости.
В список услуг компании также входит юридическое сопровождение переведения недвижимости из жилого фонда в нежилой. Однако главный козырь компании – это переведенная недвижимость с арендаторами.

Dual-realty готовый арендный бизнес.
Переведенная недвижимость с арендаторами – это уже готовый арендный бизнес, который способен приносить доход сразу после покупки.

Покупка коммерческой недвижимости избавляет инвестора от многих хлопот связанных с юридическими аспектами ведения бизнеса. Помимо этого, нет необходимости искать арендаторов. Dual-realty все сделали заранее.

При этом все арендаторы, которые арендуют помещение – это крупнейшие компании, которые подписали договора на долгосрочную аренду: в их числе и мегафон, и МТС, банки, пабы, крупные ювелирные магазины, или московские отделения зарубежных компаний.

Для того чтобы обезопасить себя окончательно можно доверить управление арендным бизнесом самой компании, это послужит гарантией для инвестора, и поможет избежать всех подводных камней данного вида предпринимательской деятельности.

Все предложения, которые предлагает ООО «ДУАЛ» - находятся в первой линии жилых домов вдоль линий метро. Такой ход позволяет в значительной мере увеличить рентабельность бизнеса, и сократить срок его окупаемости с десяти лет до пяти. Благодаря высокому потоку людей проходящих мимо здания, который в несколько раз выше в сравнении с центром города. Это служит благоприятным фактором для предприятия, которое арендует площадь, так как позволяет получать большую прибыль, а значит способно платить большую аренду.

Ассортимент предложений Dual-realty позволяет подобрать готовый арендный бизнес в индивидуальном порядке, согласно ценовой политике и местоположению коммерческой недвижимости.